🎯 Score investissement Faible
Sainte-Anne — Score 33/100.
33
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Sainte-Anne
🏢 Appart. /m²
5 208 €
🏡 Maison /m²
4 310 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 900 € | 2 147 € | 555 | 75 506 |
| Le Lamentin | 2 581 € | 2 590 € | 218 | 39 400 |
| Le Robert | 2 784 € | 2 646 € | 112 | 21 553 |
| Schœlcher | 3 589 € | 3 208 € | 168 | 19 478 |
| Ducos | 2 500 € | 3 144 € | 91 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 3 140 € | 2 780 € | 62 | 16 258 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 306
2023
📐 Superficie
38.80 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ISIDORE PELAGE | public | 96.4 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 66 | 15.30 ‰ | 7.3 ‰ | +110 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 35 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 17 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 834 analyses · S.M.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 834
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 19e siècle |
| maison | 18e siècle |
| demeure;sucrerie | 2e moitié 18e siècle |
| maison;sucrerie | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
123
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
38
🚆 Transport
14
⚽ Sport
30
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Vauclin
97280
34/100
8 483 Habitants
Le Lorrain
97214
34/100
6 566 Habitants
Le Marin
97290
35/100
8 486 Habitants
Les Trois-Îlets
97229
36/100
6 507 Habitants
Le Carbet
97221
36/100
3 721 Habitants
Le Diamant
97223
37/100
6 161 Habitants
Les Anses-d'Arlet
97217
38/100
3 912 Habitants
Rivière-Salée
97215
39/100
11 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Marin | 5.7 km | 35/100 | 8 486 |
| Rivière-Pilote | 9.3 km | 42/100 | 11 604 |
| Le Vauclin | 12.3 km | 34/100 | 8 483 |
| Sainte-Luce | 12.2 km | 39/100 | 9 410 |
| Rivière-Salée | 15.9 km | 39/100 | 11 829 |
| Saint-Esprit | 16.4 km | 50/100 | 10 322 |
| Le Diamant | 18.5 km | 37/100 | 6 161 |
| Le François | 20.4 km | 61/100 | 15 778 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Anne
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Anne est de 5 208 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Anne ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Anne est de 3.8%.
Sainte-Anne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Anne obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Anne ? ▶
7 risques sont identifiés à Sainte-Anne : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.