🎯 Score investissement Faible
Le Tiercent — Score 37/100.
37
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Tiercent
🏡 Maison /m²
1 986 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
3.70 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 738 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
738
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
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Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 2.5 km | 42/100 | 1 326 |
| Saint-Marc-le-Blanc | 3.1 km | 46/100 | 1 553 |
| Chauvigné | 3.3 km | 46/100 | 810 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 3.9 km | 54/100 | 1 037 |
| Mézières-sur-Couesnon | 5.9 km | 36/100 | 1 734 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 6.1 km | 34/100 | 1 286 |
| Maen Roch | 7.6 km | 43/100 | 5 088 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 10.4 km | 35/100 | 4 203 |
❓ Questions fréquentes sur Le Tiercent
Quel est le prix au m² à Le Tiercent ? ▶
Le prix médian au m² à Le Tiercent est de 1 986 €.
Quel est le rendement locatif à Le Tiercent ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Tiercent est de 5.9%.
Le Tiercent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Tiercent obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Le Tiercent ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Tiercent : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.