🎯 Score investissement Faible
Le Plessis-Belleville — Score 30/100.
30
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 50 Transactions · Le Plessis-Belleville
🏢 Appart. /m²
3 817 €
🏡 Maison /m²
2 787 €
📋 Transactions
50
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
60 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.7 %
C
6.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
28.3 %
28.3 %
F
10.0 %
10.0 %
G
3.3 %
13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 009
2023
📐 Superficie
6.92 km²
579 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 23 | 5.70 ‰ | 2.4 ‰ | +138 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 5.20 ‰ | 8.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 4.70 ‰ | 3.7 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 4.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 118 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 118
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
102
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
🚆 Transport
20
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Meurchin
62410
30/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lagny-le-Sec | 2.1 km | 50/100 | 2 043 |
| Silly-le-Long | 2.1 km | 34/100 | 1 217 |
| Saint-Pathus | 3.3 km | 39/100 | 6 479 |
| Marchémoret | 5.3 km | 32/100 | 659 |
| Rouvres | 4.9 km | 38/100 | 1 038 |
| Oissery | 5.0 km | 53/100 | 2 496 |
| Nanteuil-le-Haudouin | 5.8 km | 42/100 | 4 258 |
| Ermenonville | 5.4 km | 43/100 | 906 |
❓ Questions fréquentes sur Le Plessis-Belleville
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Belleville ? ▶
Le prix médian au m² à Le Plessis-Belleville est de 3 817 €.
Quel est le rendement locatif à Le Plessis-Belleville ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Plessis-Belleville est de 5.1%.
Le Plessis-Belleville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Plessis-Belleville obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Plessis-Belleville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Plessis-Belleville est D.