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Nanteuil-le-Haudouin
Petite ville · 60440 · Hauts-de-France
👥 Population
4 258
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 895 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Nanteuil-le-Haudouin — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (19/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (23/100).
42
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Nanteuil-le-Haudouin
🏢 Appart. /m²
2 895 €
🏡 Maison /m²
2 534 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
42.7 %
56.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
464
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.260 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 258
2023
📐 Superficie
20.93 km²
203 hab/km²
💶 Revenu médian
23 770 €
📊 Âge médian
36.2 ans
39.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
550
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
57
+14.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
129
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nanteuil-le-Haudouin
À 1.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Valois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GUILLAUME CALE | public | 105.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
🚆 Transport
15
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 3.50 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
14.8 %
14.8 %
D
33.3 %
33.3 %
E
29.6 %
29.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 17e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 134 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 134
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Péroy-les-Gombries | 3.5 km | 50/100 | 1 224 |
| Silly-le-Long | 4.1 km | 34/100 | 1 217 |
| Le Plessis-Belleville | 5.8 km | 30/100 | 4 009 |
| Oissery | 7.4 km | 54/100 | 2 496 |
| Ormoy-Villers | 7.1 km | 40/100 | 805 |
| Auger-Saint-Vincent | 7.9 km | 37/100 | 515 |
| Saint-Pathus | 7.6 km | 40/100 | 6 479 |
| Brégy | 7.2 km | 50/100 | 627 |
❓ Questions fréquentes sur Nanteuil-le-Haudouin
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ? ▶
Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 895 €.
Quel est le rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin ? ▶
Le rendement locatif brut à Nanteuil-le-Haudouin est de 6.4%.
Nanteuil-le-Haudouin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nanteuil-le-Haudouin obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nanteuil-le-Haudouin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nanteuil-le-Haudouin est D.