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Le Lauzet-Ubaye
Commune rurale · 04340 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
229
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 797 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Lauzet-Ubaye — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100).
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Lauzet-Ubaye
🏢 Appart. /m²
1 797 €
🏡 Maison /m²
2 102 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
34.6 %
🏖️ Résidences secondaires
52.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
38.9 %
61.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
167.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
80.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
67.33 km²
3 hab/km²
💶 Revenu médian
18 050 €
📊 Âge médian
52.3 ans
21.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
96
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
419
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chorges
À 17.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Le Lauzet-Ubaye |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 6 | 26.20 ‰ | 8.4 ‰ | +212 % vs moy. |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 14e siècle |
| dolmen | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 013 analyses · MAIRIE DU LAUZET-UBAYE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 013
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seyne | 9.3 km | 32/100 | 1 379 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 7.2 km | 47/100 | 786 |
| Crots | 9.1 km | 32/100 | 1 195 |
| Savines-le-Lac | 11.7 km | 28/100 | 1 102 |
| Baratier | 11.8 km | 28/100 | 648 |
| Chorges | 16.5 km | 41/100 | 3 146 |
| Embrun | 18.1 km | 31/100 | 6 412 |
| Espinasses | 15.2 km | 50/100 | 777 |
❓ Questions fréquentes sur Le Lauzet-Ubaye
Quel est le prix au m² à Le Lauzet-Ubaye ? ▶
Le prix médian au m² à Le Lauzet-Ubaye est de 1 797 €.
Quel est le rendement locatif à Le Lauzet-Ubaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Lauzet-Ubaye est de 7.6%.
Le Lauzet-Ubaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Lauzet-Ubaye obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Lauzet-Ubaye ? ▶
9 risques sont identifiés à Le Lauzet-Ubaye : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.