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Ubaye-Serre-Ponçon
Commune rurale · 04340 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 810 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ubaye-Serre-Ponçon — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100).
47
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ubaye-Serre-Ponçon
🏢 Appart. /m²
1 810 €
🏡 Maison /m²
1 957 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.4 %
🏖️ Résidences secondaires
54.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
23.4 %
76.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
786
2023
📐 Superficie
67.58 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
19 920 €
📊 Âge médian
43.6 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
377
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
480
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chorges
À 11.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 11.50 ‰ | 6.3 ‰ | +83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 123 analyses · MAIRIE D'UBAYE-SERRE-PONCON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 123
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-en-Provence
13080
47/100
149 695 Habitants
Châteaurenard
13160
47/100
16 545 Habitants
Le Beausset
83330
47/100
10 219 Habitants
Trans-en-Provence
83720
47/100
6 905 Habitants
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450
47/100
5 206 Habitants
Le Cannet-des-Maures
83340
47/100
5 140 Habitants
Puget-Ville
83390
47/100
4 610 Habitants
La Tour-d'Aigues
84240
47/100
4 405 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Espinasses | 8.2 km | 50/100 | 777 |
| Chorges | 11.7 km | 41/100 | 3 146 |
| Savines-le-Lac | 11.3 km | 28/100 | 1 102 |
| Seyne | 12.3 km | 32/100 | 1 379 |
| Crots | 12.5 km | 32/100 | 1 195 |
| La Bâtie-Neuve | 17.3 km | 45/100 | 2 628 |
| Baratier | 16.2 km | 28/100 | 648 |
| Ancelle | 20.7 km | 30/100 | 1 017 |
❓ Questions fréquentes sur Ubaye-Serre-Ponçon
Quel est le prix au m² à Ubaye-Serre-Ponçon ? ▶
Le prix médian au m² à Ubaye-Serre-Ponçon est de 1 810 €.
Quel est le rendement locatif à Ubaye-Serre-Ponçon ? ▶
Le rendement locatif brut à Ubaye-Serre-Ponçon est de 6.6%.
Ubaye-Serre-Ponçon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ubaye-Serre-Ponçon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ubaye-Serre-Ponçon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ubaye-Serre-Ponçon est C.
Quels sont les risques naturels à Ubaye-Serre-Ponçon ? ▶
9 risques sont identifiés à Ubaye-Serre-Ponçon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.