🎯 Score investissement Faible
Le Claux — Score 38/100.
38
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Claux
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.8 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
27.98 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 024 analyses · MAIRIE DE LE CLAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 024
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
102.25 %
🏢 CFE
32.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Le Claux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laveissière | 8.0 km | 32/100 | 537 |
| Thiézac | 14.0 km | 29/100 | 590 |
| Murat | 11.7 km | 62/100 | 1 770 |
| Riom-ès-Montagnes | 17.8 km | 66/100 | 2 405 |
| Vic-sur-Cère | 20.3 km | 53/100 | 1 905 |
| Menet | 19.7 km | 69/100 | 521 |
| Valuéjols | 18.6 km | 41/100 | 580 |
| Polminhac | 23.0 km | 54/100 | 1 197 |
❓ Questions fréquentes sur Le Claux
Quel est le prix au m² à Le Claux ? ▶
Le prix médian au m² à Le Claux est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Le Claux ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Claux est de 16.8%.
Le Claux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Claux obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Claux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Claux est C.
Quels sont les risques naturels à Le Claux ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Claux : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.