🎯 Score investissement Faible
Le Chay — Score 37/100.
37
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Chay
🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
2 794 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
840
2023
📐 Superficie
12.25 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 522 analyses · S.E.P.R.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 522
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.51 %
🏢 CFE
23.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corme-Écluse | 3.3 km | 41/100 | 1 295 |
| Semussac | 4.8 km | 47/100 | 2 585 |
| Saujon | 4.5 km | 39/100 | 7 440 |
| Médis | 4.7 km | 37/100 | 3 157 |
| Saint-Romain-de-Benet | 6.9 km | 33/100 | 1 801 |
| Grézac | 6.1 km | 51/100 | 955 |
| Sablonceaux | 7.9 km | 29/100 | 1 458 |
| Meursac | 6.3 km | 47/100 | 1 563 |
❓ Questions fréquentes sur Le Chay
Quel est le prix au m² à Le Chay ? ▶
Le prix médian au m² à Le Chay est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Le Chay ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Chay est de 5.5%.
Le Chay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Chay obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Chay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Chay est C.
Quels sont les risques naturels à Le Chay ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Chay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.