🎯 Score investissement Moyen
Le Bouchaud — Score 41/100.
41
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Bouchaud
🏢 Appart. /m²
1 884 €
🏡 Maison /m²
2 072 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
22.82 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SYNDICAT MIXTE VALLEE DE LA BESBRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.32 %
🏢 CFE
25.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Donjon | 9.6 km | 58/100 | 1 007 |
| La Pacaudière | 13.8 km | 60/100 | 1 088 |
| Saint-Martin-d'Estréaux | 12.8 km | 56/100 | 845 |
| Marcigny | 11.1 km | 54/100 | 1 682 |
| Chassenard | 15.7 km | 56/100 | 1 023 |
| Melay | 14.4 km | 45/100 | 967 |
| Changy | 17.5 km | 50/100 | 690 |
| Molinet | 17.5 km | 58/100 | 1 104 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bouchaud
Quel est le prix au m² à Le Bouchaud ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bouchaud est de 1 884 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bouchaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bouchaud est de 4.4%.
Le Bouchaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bouchaud obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Bouchaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bouchaud est D.
Quels sont les risques naturels à Le Bouchaud ? ▶
1 risques sont identifiés à Le Bouchaud : Séisme.