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Marcigny
Commune rurale · 71110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 682
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 018 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 43.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marcigny — Score 54/100.
54
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Marcigny
🏢 Appart. /m²
1 018 €
🏡 Maison /m²
1 133 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
18.4 %
🏢 Appartements
36.4 %
60.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
110
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🏢 CFE
2.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 682
2023
📐 Superficie
8.15 km²
206 hab/km²
💶 Revenu médian
20 640 €
📊 Âge médian
59.7 ans
22.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
478
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+14.8% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
284
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Clayette - Baudemont
À 19.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Marcigny
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 106.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
49
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
45
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 17.20 ‰ | 7.2 ‰ | +139 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 28 | 16.60 ‰ | 8.4 ‰ | +98 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
2.1 %
C
2.1 %
D
25.0 %
25.0 %
E
18.8 %
18.8 %
F
22.9 %
22.9 %
G
20.8 %
20.8 %
43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | milieu 17e siècle |
| édifice fortifié | — |
| maison | — |
| maison | 15e siècle |
| maison | 12e siècle |
| église | 12e siècle |
| hôtel de ville | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 064 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 064
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Semur-en-Brionnais | 3.4 km | 45/100 | 611 |
| Iguerande | 6.8 km | 47/100 | 992 |
| Melay | 8.6 km | 45/100 | 967 |
| Fleury-la-Montagne | 10.6 km | 49/100 | 726 |
| Briennon | 14.0 km | 30/100 | 1 710 |
| Saint-Yan | 14.7 km | 47/100 | 1 113 |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 14.0 km | 50/100 | 1 686 |
| Saint-Bonnet-de-Cray | 12.3 km | 42/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Marcigny
Quel est le prix au m² à Marcigny ? ▶
Le prix médian au m² à Marcigny est de 1 018 €.
Quel est le rendement locatif à Marcigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcigny est de 9.3%.
Marcigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcigny obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcigny est D.
Quels sont les risques naturels à Marcigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Marcigny : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.