Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Yan
Commune rurale · 71600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 511 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Yan — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (42/100).
47
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Yan
🏢 Appart. /m²
1 511 €
🏡 Maison /m²
1 661 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
11.6 %
🏢 Appartements
14.8 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
51
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.120 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 113
2023
📐 Superficie
26.27 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
21 970 €
📊 Âge médian
49.0 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
258
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+81.8% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 6.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paray-le-Monial
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 17e siècle |
| église | — |
| borne | 1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varenne-Saint-Germain | 3.8 km | 60/100 | 684 |
| Vitry-en-Charollais | 6.2 km | 34/100 | 1 082 |
| Paray-le-Monial | 6.5 km | 61/100 | 9 291 |
| Chassenard | 6.7 km | 56/100 | 1 023 |
| Digoin | 9.1 km | 24/100 | 7 353 |
| Poisson | 7.2 km | 58/100 | 551 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 10.3 km | 38/100 | 759 |
| Molinet | 11.0 km | 58/100 | 1 104 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Yan
Quel est le prix au m² à Saint-Yan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Yan est de 1 511 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Yan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Yan est de 6.2%.
Saint-Yan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Yan obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Yan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Yan est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Yan ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Yan : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.