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Paray-le-Monial
Ville moyenne · 71600 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
9 291
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 19.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Paray-le-Monial — Score 61/100.
61
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 95 Transactions · Paray-le-Monial
🏢 Appart. /m²
1 515 €
🏡 Maison /m²
1 582 €
📋 Transactions
95
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
50.8 %
47.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 020
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.310 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.04 %
🏢 CFE
26.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 291
2023
📐 Superficie
25.36 km²
366 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
53.2 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 012
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
141
+13.7% vs 2023
📊 Créations 2023
124
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 0.52 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paray-le-Monial
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 117.4 |
| COLLEGE RENE CASSIN | public | 102.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
51
Source FINESS
👵 EHPAD
5
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
175
📋 Commerce
109
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
154
🚆 Transport
1
⚽ Sport
47
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Brigade de gendarmerie - Paray-le-Monial, Service des impôts des particuliers (SIP) - Paray-le-Monial, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Paray-le-Monial |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 83 | 8.90 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 73 | 7.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 58 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 56 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 44 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 25 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.5 %
9.5 %
B
19.0 %
19.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
9.5 %
9.5 %
F
9.5 %
9.5 %
G
9.5 %
9.5 %
19.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e quart 20e siècle |
| maison | 16e siècle |
| prieuré | 16e siècle;17e siècle |
| église | — |
| maison | 16e siècle |
| église | 2e quart 16e siècle;4e quart 17e siècle |
| immeuble | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 304 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 304
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
57
⚡ Points de charge
367
🚀 Dont rapide
34
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Montchanin
71210
61/100
4 976 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Vincelles
89290
61/100
913 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
Vendenesse-lès-Charolles
71120
61/100
729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-lès-Paray | 4.7 km | 38/100 | 759 |
| Vitry-en-Charollais | 4.0 km | 34/100 | 1 082 |
| Poisson | 6.5 km | 58/100 | 551 |
| Volesvres | 6.0 km | 41/100 | 665 |
| Saint-Yan | 6.5 km | 47/100 | 1 113 |
| Varenne-Saint-Germain | 6.4 km | 60/100 | 684 |
| Saint-Vincent-Bragny | 9.6 km | 42/100 | 989 |
| Digoin | 8.4 km | 24/100 | 7 353 |
❓ Questions fréquentes sur Paray-le-Monial
Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ? ▶
Le prix médian au m² à Paray-le-Monial est de 1 515 €.
Quel est le rendement locatif à Paray-le-Monial ? ▶
Le rendement locatif brut à Paray-le-Monial est de 7.4%.
Paray-le-Monial est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paray-le-Monial obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Paray-le-Monial ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paray-le-Monial est C.
Quels sont les risques naturels à Paray-le-Monial ? ▶
3 risques sont identifiés à Paray-le-Monial : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.