Varenne-Saint-Germain

Commune rurale · 71600 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 592 €
📈 172% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Varenne-Saint-Germain — Score 60/100.

60
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Varenne-Saint-Germain

🏢 Appart. /m²
4 592 €
🏡 Maison /m²
1 332 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
15.77 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 097 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 097

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Yan 3.8 km 47/100 1 113
Vitry-en-Charollais 3.8 km 34/100 1 082
Digoin 5.4 km 24/100 7 353
Chassenard 4.3 km 56/100 1 023
Paray-le-Monial 6.4 km 61/100 9 291
Saint-Léger-lès-Paray 8.5 km 38/100 759
Molinet 8.2 km 58/100 1 104
Rigny-sur-Arroux 11.8 km 35/100 613

❓ Questions fréquentes sur Varenne-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Varenne-Saint-Germain ?

Le prix médian au m² à Varenne-Saint-Germain est de 4 592 €.

Quel est le rendement locatif à Varenne-Saint-Germain ?

Le rendement locatif brut à Varenne-Saint-Germain est de 2.2%.

Varenne-Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ?

Varenne-Saint-Germain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Varenne-Saint-Germain ?

La classe DPE la plus fréquente à Varenne-Saint-Germain est B.

Quels sont les risques naturels à Varenne-Saint-Germain ?

3 risques sont identifiés à Varenne-Saint-Germain : Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Séisme.