Fleury-la-Montagne

Commune rurale · 71340 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
726
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fleury-la-Montagne — Score 49/100.

49
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Fleury-la-Montagne

🏡 Maison /m²
1 515 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.8 %
18.8 %
B
0.0 %
C
9.4 %
9.4 %
D
6.2 %
E
43.8 %
43.8 %
F
15.6 %
15.6 %
G
6.2 %

21.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
726
2023
📐 Superficie
8.82 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 181 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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Saint-Nizier-sous-Charlieu 3.9 km 50/100 1 686
Saint-Bonnet-de-Cray 3.0 km 42/100 508
Iguerande 4.5 km 47/100 992
Charlieu 5.1 km 40/100 3 766
Pouilly-sous-Charlieu 7.1 km 49/100 2 588
Briennon 6.4 km 30/100 1 710
Saint-Denis-de-Cabanne 6.5 km 67/100 1 246
Semur-en-Brionnais 8.8 km 45/100 611

❓ Questions fréquentes sur Fleury-la-Montagne

Quel est le prix au m² à Fleury-la-Montagne ?

Le prix médian au m² à Fleury-la-Montagne est de 1 515 €.

Quel est le rendement locatif à Fleury-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut à Fleury-la-Montagne est de 6.4%.

Fleury-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Fleury-la-Montagne obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fleury-la-Montagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Fleury-la-Montagne est E.

Quels sont les risques naturels à Fleury-la-Montagne ?

3 risques sont identifiés à Fleury-la-Montagne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.