🎯 Score investissement Moyen
Melay — Score 45/100.
45
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Melay
🏢 Appart. /m²
1 571 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
967
2023
📐 Superficie
36.49 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.56 %
🏢 CFE
2.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Buxy
71390
45/100
2 150 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noailly | 6.9 km | 62/100 | 824 |
| Iguerande | 5.1 km | 47/100 | 992 |
| Briennon | 7.3 km | 30/100 | 1 710 |
| Marcigny | 8.6 km | 54/100 | 1 682 |
| Saint-Forgeux-Lespinasse | 8.5 km | 65/100 | 590 |
| Saint-Germain-Lespinasse | 10.6 km | 38/100 | 1 225 |
| Semur-en-Brionnais | 9.9 km | 45/100 | 611 |
| Fleury-la-Montagne | 8.5 km | 49/100 | 726 |
❓ Questions fréquentes sur Melay
Quel est le prix au m² à Melay ? ▶
Le prix médian au m² à Melay est de 1 571 €.
Quel est le rendement locatif à Melay ? ▶
Le rendement locatif brut à Melay est de 6.0%.
Melay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Melay obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Melay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Melay est A.
Quels sont les risques naturels à Melay ? ▶
3 risques sont identifiés à Melay : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.