🎯 Score investissement Faible
Le Born — Score 33/100.
33
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Born
🏡 Maison /m²
2 286 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
652
2023
📐 Superficie
10.92 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 554 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
554
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verlhac-Tescou | 4.2 km | 49/100 | 569 |
| Bondigoux | 5.6 km | 46/100 | 766 |
| Varennes | 4.5 km | 47/100 | 627 |
| Villemur-sur-Tarn | 5.5 km | 53/100 | 6 345 |
| La Salvetat-Belmontet | 8.1 km | 37/100 | 993 |
| Mirepoix-sur-Tarn | 8.1 km | 26/100 | 1 139 |
| Villematier | 8.0 km | 55/100 | 1 133 |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 9.0 km | 52/100 | 1 254 |
❓ Questions fréquentes sur Le Born
Quel est le prix au m² à Le Born ? ▶
Le prix médian au m² à Le Born est de 2 286 €.
Quel est le rendement locatif à Le Born ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Born est de 5.2%.
Le Born est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Born obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.