🎯 Score investissement Moyen
La Magdelaine-sur-Tarn — Score 52/100.
52
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Magdelaine-sur-Tarn
🏢 Appart. /m²
5 131 €
🏡 Maison /m²
1 681 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 254
2023
📐 Superficie
6.94 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 502 analyses · VEOLIA GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
502
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.69 %
🏢 CFE
32.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bondigoux | 3.5 km | 46/100 | 766 |
| Montjoire | 4.1 km | 42/100 | 1 243 |
| Mirepoix-sur-Tarn | 3.2 km | 26/100 | 1 139 |
| Villematier | 3.9 km | 55/100 | 1 133 |
| Bessières | 4.5 km | 51/100 | 4 310 |
| Vacquiers | 4.9 km | 37/100 | 1 492 |
| Paulhac | 6.2 km | 30/100 | 1 256 |
| Villemur-sur-Tarn | 5.9 km | 53/100 | 6 345 |
❓ Questions fréquentes sur La Magdelaine-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à La Magdelaine-sur-Tarn ? ▶
Le prix médian au m² à La Magdelaine-sur-Tarn est de 5 131 €.
Quel est le rendement locatif à La Magdelaine-sur-Tarn ? ▶
Le rendement locatif brut à La Magdelaine-sur-Tarn est de 2.7%.
La Magdelaine-sur-Tarn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Magdelaine-sur-Tarn obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Magdelaine-sur-Tarn ? ▶
2 risques sont identifiés à La Magdelaine-sur-Tarn : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.