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Laviolle
Commune rurale · 07530 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
98
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 829 €
📈 156% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Laviolle — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Laviolle
🏢 Appart. /m²
1 829 €
🏡 Maison /m²
977 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.9 %
🏖️ Résidences secondaires
60.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
4.4 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
174.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
81.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
14.02 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
19 750 €
📊 Âge médian
60.2 ans
16.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
449
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc
À 36.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubenas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin d'Aubenas
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 649 analyses · MAIRIE DE LAVIOLLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 649
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Jonage
69330
38/100
6 144 Habitants
Gannat
03800
38/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 3.6 km | 20/100 | 845 |
| Saint-Andéol-de-Vals | 8.9 km | 35/100 | 535 |
| Vals-les-Bains | 10.6 km | 30/100 | 3 474 |
| Burzet | 8.0 km | 37/100 | 536 |
| Pont-de-Labeaume | 11.0 km | 63/100 | 567 |
| Lalevade-d'Ardèche | 12.1 km | 29/100 | 1 120 |
| Meyras | 10.9 km | 33/100 | 889 |
| Saint-Julien-du-Serre | 12.4 km | 24/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Laviolle
Quel est le prix au m² à Laviolle ? ▶
Le prix médian au m² à Laviolle est de 1 829 €.
Quel est le rendement locatif à Laviolle ? ▶
Le rendement locatif brut à Laviolle est de 5.7%.
Laviolle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laviolle obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Laviolle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laviolle est D.
Quels sont les risques naturels à Laviolle ? ▶
2 risques sont identifiés à Laviolle : Feu de forêt, Séisme.