Saint-Andéol-de-Vals

Commune rurale · 07600 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
535
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 354 €
📈 219% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Andéol-de-Vals — Score 34/100.

34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc73
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Andéol-de-Vals

🏢 Appart. /m²
4 354 €
🏡 Maison /m²
2 535 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
25.0 %
25.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
41.7 %
41.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
535
2023
📐 Superficie
16.64 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 273 analyses · SYND.DES EAUX DU BASSIN DE L'ARDECH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 273

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
64.84 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Vallées-d'Antraigues-Asperjoc 5.7 km 20/100 845
Vals-les-Bains 5.8 km 29/100 3 474
Labégude 7.2 km 51/100 1 397
Saint-Privat 7.9 km 25/100 1 663
Aubenas 9.7 km 50/100 12 416

❓ Questions fréquentes sur Saint-Andéol-de-Vals

Quel est le prix au m² à Saint-Andéol-de-Vals ?

Le prix médian au m² à Saint-Andéol-de-Vals est de 4 354 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Andéol-de-Vals ?

Le rendement locatif brut à Saint-Andéol-de-Vals est de 2.4%.

Saint-Andéol-de-Vals est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Andéol-de-Vals obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Andéol-de-Vals ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Andéol-de-Vals est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Andéol-de-Vals ?

3 risques sont identifiés à Saint-Andéol-de-Vals : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.