🎯 Score investissement Bon
Lavaur — Score 62/100.
62
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lavaur
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
85
2023
📐 Superficie
9.29 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 443 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
443
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %
🏢 CFE
25.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lavaur |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-la-Lémance | 4.5 km | 64/100 | 563 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 5.0 km | 42/100 | 518 |
| Villefranche-du-Périgord | 6.7 km | 49/100 | 674 |
| Cuzorn | 10.4 km | 58/100 | 845 |
| Soturac | 12.7 km | 49/100 | 644 |
| Fumel | 13.1 km | 61/100 | 4 690 |
| Pays de Belvès | 13.7 km | 55/100 | 1 298 |
| Duravel | 13.2 km | 46/100 | 950 |
❓ Questions fréquentes sur Lavaur
Quel est le prix au m² à Lavaur ? ▶
Le prix médian au m² à Lavaur est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Lavaur ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavaur est de 12.9%.
Lavaur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavaur obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lavaur ? ▶
5 risques sont identifiés à Lavaur : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.