Laval-de-Cère

Commune rurale · 46130 · Occitanie

👥 Population
296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 806 €
📈 85% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Laval-de-Cère — Score 40/100.

40
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Laval-de-Cère

🏢 Appart. /m²
1 806 €
🏡 Maison /m²
1 688 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
8.01 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 926 analyses · MAIRIE DE LAVAL DE CERE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 926

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Laval-de-Cère

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Gagnac-sur-Cère 3.9 km 50/100 650
Altillac 5.4 km 30/100 824
Saint-Laurent-les-Tours 7.8 km 52/100 868
Biars-sur-Cère 6.2 km 62/100 1 957
Bretenoux 7.8 km 33/100 1 468
Saint-Céré 11.5 km 41/100 3 429
Beaulieu-sur-Dordogne 9.2 km 37/100 1 310
Sousceyrac-en-Quercy 10.2 km 53/100 1 328

❓ Questions fréquentes sur Laval-de-Cère

Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère ?

Le prix médian au m² à Laval-de-Cère est de 1 806 €.

Quel est le rendement locatif à Laval-de-Cère ?

Le rendement locatif brut à Laval-de-Cère est de 5.4%.

Laval-de-Cère est-elle un bon investissement immobilier ?

Laval-de-Cère obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Laval-de-Cère ?

La classe DPE la plus fréquente à Laval-de-Cère est A.

Quels sont les risques naturels à Laval-de-Cère ?

9 risques sont identifiés à Laval-de-Cère : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.