🎯 Score investissement Faible
Laurabuc — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Laurabuc
🏢 Appart. /m²
4 500 €
🏡 Maison /m²
2 562 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
8.37 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 841 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
841
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fendeille | 3.5 km | 40/100 | 658 |
| Saint-Martin-Lalande | 4.8 km | 42/100 | 1 107 |
| Pexiora | 4.0 km | 49/100 | 1 266 |
| Villasavary | 5.0 km | 46/100 | 1 220 |
| Castelnaudary | 6.9 km | 59/100 | 12 151 |
| Villeneuve-la-Comptal | 6.5 km | 36/100 | 1 448 |
| Lasbordes | 7.1 km | 32/100 | 846 |
| Fanjeaux | 8.6 km | 46/100 | 885 |
❓ Questions fréquentes sur Laurabuc
Quel est le prix au m² à Laurabuc ? ▶
Le prix médian au m² à Laurabuc est de 4 500 €.
Quel est le rendement locatif à Laurabuc ? ▶
Le rendement locatif brut à Laurabuc est de 2.4%.
Laurabuc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laurabuc obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Laurabuc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laurabuc est D.
Quels sont les risques naturels à Laurabuc ? ▶
12 risques sont identifiés à Laurabuc : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.