🎯 Score investissement Faible
Lapleau — Score 24/100.
24
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lapleau
🏢 Appart. /m²
5 212 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.4 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.5 %
10.5 %
D
15.8 %
15.8 %
E
26.3 %
26.3 %
F
21.1 %
21.1 %
G
26.3 %
26.3 %
47.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
17.76 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 978 analyses · MAIRIE DE LAPLEAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 978
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.20 %
🏢 CFE
30.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 1er quart 20e siècle |
| château | 2e moitié 17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Palais-sur-Mer
17420
24/100
3 840 Habitants
Bonnat
23220
24/100
1 357 Habitants
Moncontour
86330
24/100
976 Habitants
Saint-Martial-d'Artenset
24700
24/100
943 Habitants
Gauriac
33710
24/100
759 Habitants
La Porcherie
87380
24/100
531 Habitants
Castelnaud-la-Chapelle
24250
24/100
451 Habitants
Campsegret
24140
24/100
407 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soursac | 5.1 km | 66/100 | 526 |
| Neuvic | 10.7 km | 41/100 | 1 567 |
| Marcillac-la-Croisille | 11.0 km | 35/100 | 857 |
| Montaignac-sur-Doustre | 10.8 km | 49/100 | 633 |
| Rosiers-d'Égletons | 15.0 km | 58/100 | 1 083 |
| Égletons | 17.0 km | 38/100 | 4 341 |
| Saint-Privat | 18.8 km | 46/100 | 1 034 |
| Pleaux | 18.6 km | 25/100 | 1 470 |
❓ Questions fréquentes sur Lapleau
Quel est le prix au m² à Lapleau ? ▶
Le prix médian au m² à Lapleau est de 5 212 €.
Quel est le rendement locatif à Lapleau ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapleau est de 1.8%.
Lapleau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapleau obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lapleau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapleau est E.
Quels sont les risques naturels à Lapleau ? ▶
1 risques sont identifiés à Lapleau : Rupture de barrage.