🎯 Score investissement Faible
Lapenche — Score 32/100.
32
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lapenche
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
8.07 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 328 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
328
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
7.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belfort-du-Quercy | 5.3 km | 47/100 | 504 |
| Monteils | 5.8 km | 45/100 | 1 379 |
| Montalzat | 4.6 km | 35/100 | 663 |
| Septfonds | 6.7 km | 62/100 | 2 261 |
| Caussade | 7.7 km | 36/100 | 6 803 |
| Puylaroque | 6.4 km | 42/100 | 719 |
| Montdoumerc | 9.1 km | 46/100 | 577 |
| Montpezat-de-Quercy | 7.7 km | 63/100 | 1 590 |
❓ Questions fréquentes sur Lapenche
Quel est le prix au m² à Lapenche ? ▶
Le prix médian au m² à Lapenche est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Lapenche ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapenche est de 5.7%.
Lapenche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapenche obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lapenche ? ▶
5 risques sont identifiés à Lapenche : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.