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Laire
Commune rurale · 25550 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 641 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laire — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (40/100).
49
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Laire
🏡 Maison /m²
1 641 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
3.9 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
🏢 CFE
25.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
3.19 km²
127 hab/km²
💶 Revenu médian
27 980 €
📊 Âge médian
44.3 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
168
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Héricourt
À 3.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Héricourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE CHAMPAGNEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Héricourt | 2.3 km | 69/100 | 10 621 |
| Couthenans | 4.6 km | 60/100 | 716 |
| Dung | 5.1 km | 59/100 | 630 |
| Sainte-Suzanne | 5.2 km | 57/100 | 1 501 |
| Montbéliard | 5.1 km | 72/100 | 24 672 |
| Luze | 6.3 km | 31/100 | 836 |
| Bethoncourt | 4.6 km | 64/100 | 5 308 |
| Échenans-sous-Mont-Vaudois | 6.6 km | 51/100 | 567 |
❓ Questions fréquentes sur Laire
Quel est le prix au m² à Laire ? ▶
Le prix médian au m² à Laire est de 1 641 €.
Quel est le rendement locatif à Laire ? ▶
Le rendement locatif brut à Laire est de 6.3%.
Laire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laire obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laire est C.
Quels sont les risques naturels à Laire ? ▶
1 risques sont identifiés à Laire : Séisme.