🎯 Score investissement Faible
Luze — Score 32/100.
32
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Luze
🏢 Appart. /m²
4 195 €
🏡 Maison /m²
2 377 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
33.9 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
37.5 %
37.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
836
2023
📐 Superficie
10.65 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 349 analyses · SIAEP DE CHAMPAGNEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Breuil
71670
32/100
3 538 Habitants
Montfaucon
25660
32/100
1 622 Habitants
Métabief
25370
32/100
1 375 Habitants
Novillars
25220
32/100
1 334 Habitants
Rouvres-en-Plaine
21110
32/100
1 303 Habitants
Fraisans
39700
32/100
1 160 Habitants
Foncine-le-Haut
39460
32/100
1 112 Habitants
Magny-sur-Tille
21110
32/100
874 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Couthenans | 1.7 km | 62/100 | 716 |
| Chagey | 2.2 km | 26/100 | 596 |
| Champey | 3.1 km | 53/100 | 790 |
| Chenebier | 4.7 km | 55/100 | 701 |
| Échenans-sous-Mont-Vaudois | 3.9 km | 53/100 | 567 |
| Héricourt | 5.4 km | 70/100 | 10 621 |
| Frahier-et-Chatebier | 6.1 km | 43/100 | 1 378 |
| Châlonvillars | 5.7 km | 39/100 | 1 264 |
❓ Questions fréquentes sur Luze
Quel est le prix au m² à Luze ? ▶
Le prix médian au m² à Luze est de 4 195 €.
Quel est le rendement locatif à Luze ? ▶
Le rendement locatif brut à Luze est de 2.9%.
Luze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luze obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Luze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luze est B.
Quels sont les risques naturels à Luze ? ▶
5 risques sont identifiés à Luze : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.