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Chenebier
Commune rurale · 70400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
701
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 633 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chenebier — Score 54/100.
54
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Chenebier
🏡 Maison /m²
1 633 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
8.0 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.080 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.86 %
🏢 CFE
25.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
701
2023
📐 Superficie
9.12 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
24 760 €
📊 Âge médian
47.2 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champagney
À 6.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Héricourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 344 analyses · SIAEP DE CHAMPAGNEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chagey | 3.7 km | 24/100 | 596 |
| Luze | 4.7 km | 31/100 | 836 |
| Frahier-et-Chatebier | 3.6 km | 42/100 | 1 378 |
| Champagney | 6.0 km | 38/100 | 3 647 |
| Couthenans | 6.3 km | 60/100 | 716 |
| Champey | 6.3 km | 51/100 | 790 |
| Châlonvillars | 5.5 km | 38/100 | 1 264 |
| Échenans-sous-Mont-Vaudois | 6.5 km | 51/100 | 567 |
❓ Questions fréquentes sur Chenebier
Quel est le prix au m² à Chenebier ? ▶
Le prix médian au m² à Chenebier est de 1 633 €.
Quel est le rendement locatif à Chenebier ? ▶
Le rendement locatif brut à Chenebier est de 7.6%.
Chenebier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chenebier obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chenebier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chenebier est B.
Quels sont les risques naturels à Chenebier ? ▶
2 risques sont identifiés à Chenebier : Rupture de barrage, Séisme.