Lacapelle-del-Fraisse

Commune rurale · 15120 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
394
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 619 €
📈 156% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lacapelle-del-Fraisse — Score 42/100.

42
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Lacapelle-del-Fraisse

🏢 Appart. /m²
4 619 €
🏡 Maison /m²
1 791 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
394
2023
📐 Superficie
15.37 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 748 analyses · MAIRIE DE LACAPELLE-DEL-FRAYSSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 748

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Lafeuillade-en-Vézie 2.4 km 32/100 583
Prunet 6.5 km 36/100 683
Roannes-Saint-Mary 7.9 km 29/100 1 101
Marcolès 6.8 km 63/100 600
Cassaniouze 11.5 km 39/100 505
Montsalvy 11.0 km 27/100 842
Arpajon-sur-Cère 12.0 km 58/100 6 361
Puycapel 11.2 km 58/100 717

❓ Questions fréquentes sur Lacapelle-del-Fraisse

Quel est le prix au m² à Lacapelle-del-Fraisse ?

Le prix médian au m² à Lacapelle-del-Fraisse est de 4 619 €.

Quel est le rendement locatif à Lacapelle-del-Fraisse ?

Le rendement locatif brut à Lacapelle-del-Fraisse est de 2.0%.

Lacapelle-del-Fraisse est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacapelle-del-Fraisse obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lacapelle-del-Fraisse ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacapelle-del-Fraisse est D.

Quels sont les risques naturels à Lacapelle-del-Fraisse ?

4 risques sont identifiés à Lacapelle-del-Fraisse : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.