🎯 Score investissement Bon
Labessette — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Labessette
🏡 Maison /m²
786 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
10.47 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SIAEP BURANDE MORTAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Sainte-Florine
43250
62/100
3 283 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
Panissières
42360
62/100
2 911 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanobre | 7.0 km | 33/100 | 1 351 |
| Sarroux - Saint Julien | 10.0 km | 51/100 | 866 |
| Messeix | 12.4 km | 42/100 | 998 |
| Tauves | 10.4 km | 69/100 | 684 |
| Bort-les-Orgues | 12.1 km | 60/100 | 2 483 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 11.7 km | 52/100 | 1 032 |
| Vebret | 16.3 km | 55/100 | 516 |
| Merlines | 15.8 km | 50/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Labessette
Quel est le prix au m² à Labessette ? ▶
Le prix médian au m² à Labessette est de 786 €.
Quel est le rendement locatif à Labessette ? ▶
Le rendement locatif brut à Labessette est de 13.5%.
Labessette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labessette obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Labessette ? ▶
14 risques sont identifiés à Labessette : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Feu de forêt.