La Valla-en-Gier (42131) : Score 55/100, 677 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

La Valla-en-Gier — Score 55/100.

55

💰 Rendement98

🌳 Cadre de vie39

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable95

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Valla-en-Gier

🏢 Appart. /m²

677 €

🏡 Maison /m²

1 296 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Étienne	1 346 €	2 131 €	3566	173 136
Saint-Chamond	1 438 €	2 330 €	418	35 646
Roanne	1 469 €	1 730 €	932	35 409
Firminy	1 176 €	2 059 €	250	17 060
Montbrison	2 088 €	2 258 €	240	16 123
Saint-Just-Saint-Rambert	2 319 €	2 875 €	189	15 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.95 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

21.2 %

⏳ Amortissement

4.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

100.0 %

G

0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 140

2023

📐 Superficie

34.80 km²

33 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Radon

Feu de forêt

Nucléaire

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 361 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 361

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
hôpital	2e moitié 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vienne

38200

55/100 31 778 Habitants

Chamalières

63400

55/100 17 509 Habitants

Beaumont

63110

55/100 10 728 Habitants

Andrézieux-Bouthéon

42160

55/100 10 425 Habitants

Romagnat

63540

55/100 7 894 Habitants

Bourg-Saint-Andéol

07700

55/100 7 661 Habitants

Bourg-Argental

42220

55/100 2 886 Habitants

Chadrac

43770

55/100 2 542 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Le Bessat	3.8 km	27/100	530
Tarentaise	5.6 km	52/100	506
Doizieux	4.8 km	44/100	856
Saint-Chamond	7.1 km	70/100	35 646
La Terrasse-sur-Dorlay	6.8 km	46/100	778
L'Horme	9.8 km	40/100	4 806
Saint-Paul-en-Jarez	8.8 km	69/100	4 699
Saint-Jean-Bonnefonds	8.5 km	40/100	6 563

❓ Questions fréquentes sur La Valla-en-Gier

Quel est le prix au m² à La Valla-en-Gier ? ▶

Le prix médian au m² à La Valla-en-Gier est de 677 €.

Quel est le rendement locatif à La Valla-en-Gier ? ▶

Le rendement locatif brut à La Valla-en-Gier est de 21.2%.

La Valla-en-Gier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Valla-en-Gier obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Valla-en-Gier ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Valla-en-Gier est F.

Quels sont les risques naturels à La Valla-en-Gier ? ▶

8 risques sont identifiés à La Valla-en-Gier : Tempête et grains (vent), Radon, Feu de forêt.