🎯 Score investissement Faible
Le Bessat — Score 27/100.
27
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Bessat
🏢 Appart. /m²
1 433 €
🏡 Maison /m²
3 423 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.5 %
10.5 %
D
15.8 %
15.8 %
E
42.1 %
42.1 %
F
21.1 %
21.1 %
G
10.5 %
10.5 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
530
2023
📐 Superficie
10.19 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 899 analyses · MAIRIE DE LE BESSAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 899
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tarentaise | 2.2 km | 52/100 | 506 |
| La Valla-en-Gier | 3.8 km | 55/100 | 1 140 |
| Doizieux | 7.2 km | 44/100 | 856 |
| Bourg-Argental | 8.4 km | 55/100 | 2 886 |
| Saint-Genest-Malifaux | 6.7 km | 63/100 | 2 921 |
| Planfoy | 7.1 km | 41/100 | 1 075 |
| Saint-Chamond | 10.7 km | 70/100 | 35 646 |
| Saint-Sauveur-en-Rue | 10.9 km | 42/100 | 1 081 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bessat
Quel est le prix au m² à Le Bessat ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bessat est de 1 433 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bessat ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bessat est de 6.7%.
Le Bessat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bessat obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Bessat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bessat est E.
Quels sont les risques naturels à Le Bessat ? ▶
10 risques sont identifiés à Le Bessat : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Radon.