La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Commune rurale · 34520 · Occitanie

👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 055 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries — Score 55/100.

55
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

🏢 Appart. /m²
1 055 €
🏡 Maison /m²
1 487 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
43.51 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 262 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
262

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
144
🚀 Dont rapide
32

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
7

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Saint-Jean-de-Fos 12.1 km 27/100 1 745
Jonquières 13.3 km 36/100 590
Soubès 10.7 km 26/100 948
Le Bosc 13.0 km 45/100 1 435
Saint-Félix-de-Lodez 15.0 km 46/100 1 135

❓ Questions fréquentes sur La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Quel est le prix au m² à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?

Le prix médian au m² à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est de 1 055 €.

Quel est le rendement locatif à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?

Le rendement locatif brut à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est de 11.9%.

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est-elle un bon investissement immobilier ?

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?

La classe DPE la plus fréquente à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est E.

Quels sont les risques naturels à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?

7 risques sont identifiés à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries : Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.