🎯 Score investissement Moyen
La Tombe — Score 42/100.
42
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · La Tombe
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
7.84 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 593 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
593
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
3.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Viroflay
78220
42/100
17 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Misy-sur-Yonne | 2.7 km | 47/100 | 834 |
| Châtenay-sur-Seine | 3.6 km | 39/100 | 1 049 |
| Villeblevin | 6.3 km | 43/100 | 1 795 |
| Vinneuf | 5.3 km | 51/100 | 1 536 |
| Marolles-sur-Seine | 4.9 km | 22/100 | 1 774 |
| Villeneuve-la-Guyard | 6.8 km | 57/100 | 3 455 |
| Chaumont | 8.7 km | 44/100 | 645 |
| Montigny-Lencoup | 8.2 km | 41/100 | 1 358 |
❓ Questions fréquentes sur La Tombe
Quel est le prix au m² à La Tombe ? ▶
Le prix médian au m² à La Tombe est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à La Tombe ? ▶
Le rendement locatif brut à La Tombe est de 7.5%.
La Tombe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Tombe obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Tombe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Tombe est G.
Quels sont les risques naturels à La Tombe ? ▶
6 risques sont identifiés à La Tombe : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.