🎯 Score investissement Faible
La Sauzière-Saint-Jean — Score 33/100.
33
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · La Sauzière-Saint-Jean
🏡 Maison /m²
2 041 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
254
2023
📐 Superficie
15.94 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
33.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salvagnac | 4.0 km | 34/100 | 1 237 |
| Monclar-de-Quercy | 6.9 km | 54/100 | 2 055 |
| Bruniquel | 11.4 km | 62/100 | 641 |
| Grazac | 11.8 km | 29/100 | 650 |
| Vaïssac | 11.5 km | 48/100 | 964 |
| Le Born | 10.7 km | 33/100 | 652 |
| Verlhac-Tescou | 10.0 km | 49/100 | 569 |
| La Salvetat-Belmontet | 10.8 km | 37/100 | 993 |
❓ Questions fréquentes sur La Sauzière-Saint-Jean
Quel est le prix au m² à La Sauzière-Saint-Jean ? ▶
Le prix médian au m² à La Sauzière-Saint-Jean est de 2 041 €.
Quel est le rendement locatif à La Sauzière-Saint-Jean ? ▶
Le rendement locatif brut à La Sauzière-Saint-Jean est de 5.8%.
La Sauzière-Saint-Jean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Sauzière-Saint-Jean obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Sauzière-Saint-Jean ? ▶
5 risques sont identifiés à La Sauzière-Saint-Jean : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).