🎯 Score investissement Faible
La Salvetat-Lauragais — Score 34/100.
34
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Salvetat-Lauragais
🏡 Maison /m²
2 881 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
3.70 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auriac-sur-Vendinelle | 3.8 km | 26/100 | 1 087 |
| Caraman | 4.5 km | 47/100 | 2 513 |
| Cuq-Toulza | 7.3 km | 54/100 | 702 |
| Bourg-Saint-Bernard | 10.4 km | 50/100 | 1 125 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 12.4 km | 54/100 | 505 |
| Tarabel | 10.7 km | 46/100 | 601 |
| Vallègue | 14.0 km | 27/100 | 509 |
| Lanta | 10.8 km | 48/100 | 2 283 |
❓ Questions fréquentes sur La Salvetat-Lauragais
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Lauragais ? ▶
Le prix médian au m² à La Salvetat-Lauragais est de 2 881 €.
Quel est le rendement locatif à La Salvetat-Lauragais ? ▶
Le rendement locatif brut à La Salvetat-Lauragais est de 4.6%.
La Salvetat-Lauragais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Salvetat-Lauragais obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Salvetat-Lauragais ? ▶
2 risques sont identifiés à La Salvetat-Lauragais : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.