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Lanta
Petite ville · 31570 · Occitanie
👥 Population
2 283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 391 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lanta — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (30/100) et un rendement locatif faible (32/100).
48
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lanta
🏢 Appart. /m²
2 391 €
🏡 Maison /m²
2 571 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
15.8 %
84.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
183.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.960 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 283
2023
📐 Superficie
30.32 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
27 130 €
📊 Âge médian
37.9 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
510
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
45
💼 Densité éco
223
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Escalquens
À 11.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Terres du Lauragais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 13.30 ‰ | 7.5 ‰ | +77 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 351 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
351
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Lages | 3.5 km | 25/100 | 886 |
| Tarabel | 5.1 km | 46/100 | 601 |
| Préserville | 5.5 km | 35/100 | 786 |
| Bourg-Saint-Bernard | 6.2 km | 50/100 | 1 125 |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 5.3 km | 51/100 | 2 576 |
| Fourquevaux | 7.3 km | 30/100 | 851 |
| Labastide-Beauvoir | 8.4 km | 29/100 | 1 254 |
| Drémil-Lafage | 6.8 km | 45/100 | 2 608 |
❓ Questions fréquentes sur Lanta
Quel est le prix au m² à Lanta ? ▶
Le prix médian au m² à Lanta est de 2 391 €.
Quel est le rendement locatif à Lanta ? ▶
Le rendement locatif brut à Lanta est de 5.6%.
Lanta est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lanta obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lanta ? ▶
2 risques sont identifiés à Lanta : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.