La Mancelière

Commune rurale · 28270 · Centre-Val de Loire

👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
303 €
📈 -80% depuis 2015
💰 Rendement brut
43.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Mancelière — Score 68/100.

68
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Mancelière

🏡 Maison /m²
303 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
43.5 %
⏳ Amortissement
2.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
5.94 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 233 analyses · VEOLIA EAU - CIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1

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VilleDistanceScorePop.
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Bâlines 11.8 km 38/100 545
Manou 11.7 km 57/100 608
Tillières-sur-Avre 13.4 km 46/100 1 020
Fontaine-Simon 14.3 km 48/100 888
Piseux 14.7 km 53/100 675

❓ Questions fréquentes sur La Mancelière

Quel est le prix au m² à La Mancelière ?

Le prix médian au m² à La Mancelière est de 303 €.

Quel est le rendement locatif à La Mancelière ?

Le rendement locatif brut à La Mancelière est de 43.5%.

La Mancelière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Mancelière obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Mancelière ?

La classe DPE la plus fréquente à La Mancelière est E.

Quels sont les risques naturels à La Mancelière ?

5 risques sont identifiés à La Mancelière : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.