Erceville

Commune rurale · 45480 · Centre-Val de Loire

👥 Population
291
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
643 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Erceville — Score 67/100.

67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Erceville

🏡 Maison /m²
643 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.7 %
⏳ Amortissement
5.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
12.75 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 542 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
542

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Outarville 3.3 km 47/100 1 343
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Bazoches-les-Gallerandes 9.3 km 52/100 1 465
Toury 8.4 km 33/100 2 640
Greneville-en-Beauce 8.6 km 59/100 654
Le Mérévillois 9.8 km 48/100 3 477
Pussay 12.0 km 40/100 2 288

❓ Questions fréquentes sur Erceville

Quel est le prix au m² à Erceville ?

Le prix médian au m² à Erceville est de 643 €.

Quel est le rendement locatif à Erceville ?

Le rendement locatif brut à Erceville est de 19.7%.

Erceville est-elle un bon investissement immobilier ?

Erceville obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Erceville ?

La classe DPE la plus fréquente à Erceville est B.

Quels sont les risques naturels à Erceville ?

3 risques sont identifiés à Erceville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.