Outarville (45480) : Score 47/100, 1 700 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Outarville — Score 47/100.

47

💰 Rendement62

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable56

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Outarville

🏢 Appart. /m²

1 700 €

🏡 Maison /m²

1 209 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.57 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.5 %

⏳ Amortissement

13.4 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

15.4 %

D

46.2 %

E

23.1 %

F

7.7 %

G

7.7 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 343

2023

📐 Superficie

46.68 km²

29 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	8.90 ‰	6.3 ‰	+41 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	8	6.00 ‰	7.2 ‰	-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 333 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PLAINE NORD LOIRET

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 333

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

38.00 %

🏢 CFE

16.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Outarville

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;17e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

27

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

12

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chinon

37500

47/100 8 144 Habitants

Lèves

28300

47/100 5 685 Habitants

Jargeau

45150

47/100 4 610 Habitants

Langeais

37130

47/100 4 367 Habitants

Fay-aux-Loges

45450

47/100 3 916 Habitants

Avord

18520

47/100 2 909 Habitants

Francueil

37150

47/100 1 461 Habitants

Éguzon-Chantôme

36270

47/100 1 301 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bazoches-les-Gallerandes	6.5 km	52/100	1 465
Toury	6.3 km	33/100	2 640
Greneville-en-Beauce	7.4 km	59/100	654
Angerville	10.8 km	37/100	4 428
Autruy-sur-Juine	9.0 km	41/100	745
Aschères-le-Marché	11.7 km	39/100	1 157
Neuville Saint Denis	10.1 km	48/100	647
Le Mérévillois	12.9 km	48/100	3 477

❓ Questions fréquentes sur Outarville

Quel est le prix au m² à Outarville ? ▶

Le prix médian au m² à Outarville est de 1 700 €.

Quel est le rendement locatif à Outarville ? ▶

Le rendement locatif brut à Outarville est de 7.5%.

Outarville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Outarville obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Outarville ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Outarville est D.

Quels sont les risques naturels à Outarville ? ▶

4 risques sont identifiés à Outarville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.