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La Jarne
Petite ville · 17220 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 637
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 425 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Jarne — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (15/100) et un rendement locatif faible (23/100).
46
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Jarne
🏢 Appart. /m²
3 425 €
🏡 Maison /m²
3 243 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
82
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
65.26 %
🏢 CFE
25.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 637
2023
📐 Superficie
8.56 km²
308 hab/km²
💶 Revenu médian
25 270 €
📊 Âge médian
48.0 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
556
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
+15.9% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Angoulins sur Mer
À 3.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Rochelle
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de La Rochelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
29
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Jarne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 7 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
| église | 12e siècle |
| maison | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 828 analyses · C.D.A. DE LA ROCHELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
828
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Saint-Junien
87200
46/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
46/100
8 763 Habitants
Surgères
17700
46/100
6 897 Habitants
Belin-Béliet
33830
46/100
6 275 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
46/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
46/100
5 034 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salles-sur-Mer | 2.7 km | 39/100 | 2 465 |
| Saint-Rogatien | 3.0 km | 45/100 | 2 364 |
| Périgny | 3.9 km | 42/100 | 8 877 |
| Angoulins | 3.1 km | 38/100 | 4 240 |
| Aytré | 3.3 km | 33/100 | 9 746 |
| Clavette | 3.9 km | 31/100 | 1 406 |
| Châtelaillon-Plage | 5.3 km | 33/100 | 6 653 |
| Saint-Vivien | 5.3 km | 42/100 | 1 436 |
❓ Questions fréquentes sur La Jarne
Quel est le prix au m² à La Jarne ? ▶
Le prix médian au m² à La Jarne est de 3 425 €.
Quel est le rendement locatif à La Jarne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Jarne est de 4.7%.
La Jarne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Jarne obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Jarne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Jarne est C.
Quels sont les risques naturels à La Jarne ? ▶
6 risques sont identifiés à La Jarne : Par submersion marine, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).