La Grave

Commune rurale · 05320 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
479
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 043 €
📈 130% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Grave — Score 25/100.

25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · La Grave

🏢 Appart. /m²
4 043 €
🏡 Maison /m²
3 917 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Gap2 375 €3 150 €56441 293
Briançon2 966 €3 670 €30311 411
Embrun3 326 €3 803 €1646 412
Laragne-Montéglin1 706 €2 100 €493 549
Veynes1 750 €1 831 €523 214
Chorges3 432 €3 708 €413 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.2 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
36.8 %
36.8 %
E
31.6 %
31.6 %
F
10.5 %
10.5 %
G
21.1 %
21.1 %

31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
479
2023
📐 Superficie
123.61 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 902 analyses · GRAVE (MAIRIE DE LA)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 902

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
28.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;17e siècle
église19e siècle
pont19e siècle
ensemble religieux12e siècle;15e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
15
🏥 Sante
2
⚽ Sport
22
🎭 Culture
9

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VilleDistanceScorePop.
Valloire 13.6 km 21/100 1 064
Les Deux Alpes 14.5 km 24/100 1 910
Le Monêtier-les-Bains 15.9 km 23/100 923
Huez 16.8 km 22/100 1 244
Villargondran 22.4 km 38/100 790
Saint-Jean-de-Maurienne 24.0 km 58/100 7 524
Jarrier 25.4 km 25/100 506
Valmeinier 20.0 km 22/100 593

❓ Questions fréquentes sur La Grave

Quel est le prix au m² à La Grave ?

Le prix médian au m² à La Grave est de 4 043 €.

Quel est le rendement locatif à La Grave ?

Le rendement locatif brut à La Grave est de 3.3%.

La Grave est-elle un bon investissement immobilier ?

La Grave obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Grave ?

La classe DPE la plus fréquente à La Grave est D.

Quels sont les risques naturels à La Grave ?

10 risques sont identifiés à La Grave : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.