🎯 Score investissement Faible
La Giettaz — Score 27/100.
27
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · La Giettaz
🏢 Appart. /m²
3 721 €
🏡 Maison /m²
6 457 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.9 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
35.36 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 552 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 552
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flumet | 4.9 km | 21/100 | 799 |
| La Clusaz | 4.1 km | 22/100 | 1 623 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 6.4 km | 34/100 | 502 |
| Cordon | 5.7 km | 24/100 | 998 |
| Le Grand-Bornand | 9.5 km | 32/100 | 2 050 |
| Praz-sur-Arly | 8.1 km | 24/100 | 1 311 |
| Saint-Jean-de-Sixt | 9.3 km | 20/100 | 1 561 |
| Sallanches | 9.6 km | 44/100 | 17 319 |
❓ Questions fréquentes sur La Giettaz
Quel est le prix au m² à La Giettaz ? ▶
Le prix médian au m² à La Giettaz est de 3 721 €.
Quel est le rendement locatif à La Giettaz ? ▶
Le rendement locatif brut à La Giettaz est de 3.5%.
La Giettaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Giettaz obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Giettaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Giettaz est D.
Quels sont les risques naturels à La Giettaz ? ▶
4 risques sont identifiés à La Giettaz : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation.