La Chapelle-de-la-Tour

Commune rurale · 38110 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 992
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 347 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-de-la-Tour — Score 37/100.

37
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Chapelle-de-la-Tour

🏢 Appart. /m²
2 347 €
🏡 Maison /m²
2 330 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 992
2023
📐 Superficie
9.11 km²
219 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement199.50 ‰6.3 ‰+51 % vs moy.
Cambriolages de logement910.20 ‰7.5 ‰+36 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires73.50 ‰7.2 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 388 analyses · CC LES VALS DU DAUPHINÉ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 388

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
41
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Clair-de-la-Tour 2.3 km 45/100 3 628
Dolomieu 3.0 km 50/100 3 173
Faverges-de-la-Tour 2.6 km 38/100 1 487
La Tour-du-Pin 3.2 km 42/100 8 111
Saint-Sorlin-de-Morestel 4.6 km 35/100 610
Saint-Jean-de-Soudain 3.5 km 40/100 1 714
Saint-Didier-de-la-Tour 5.2 km 57/100 2 143
La Bâtie-Montgascon 5.1 km 45/100 2 035

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-de-la-Tour

Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-la-Tour ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-de-la-Tour est de 2 347 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-de-la-Tour ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-de-la-Tour est de 7.0%.

La Chapelle-de-la-Tour est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-de-la-Tour obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-de-la-Tour ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-de-la-Tour est E.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-de-la-Tour ?

10 risques sont identifiés à La Chapelle-de-la-Tour : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.