🎯 Score investissement Faible
Saint-Sorlin-de-Morestel — Score 35/100.
35
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Sorlin-de-Morestel
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 281 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
610
2023
📐 Superficie
5.47 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 359 analyses · SIE DE LA PLAINE ET DES COLLINES DU CATELAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dolomieu | 1.6 km | 50/100 | 3 173 |
| Vézeronce-Curtin | 2.4 km | 46/100 | 2 241 |
| La Chapelle-de-la-Tour | 4.6 km | 37/100 | 1 992 |
| Vignieu | 3.8 km | 37/100 | 1 024 |
| Morestel | 5.5 km | 45/100 | 4 340 |
| Faverges-de-la-Tour | 5.2 km | 38/100 | 1 487 |
| Saint-Jean-de-Soudain | 6.0 km | 40/100 | 1 714 |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 6.8 km | 45/100 | 3 628 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sorlin-de-Morestel
Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sorlin-de-Morestel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 5.6%.
Saint-Sorlin-de-Morestel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sorlin-de-Morestel obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sorlin-de-Morestel ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Sorlin-de-Morestel : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.