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La Buxerette
Commune rurale · 36140 · Centre-Val de Loire
👥 Population
103
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
429 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Buxerette — Score 69/100.
69
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Buxerette
🏡 Maison /m²
429 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.6 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.2 %
🏖️ Résidences secondaires
23.4 %
🚪 Logements vacants
21.4 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.730 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
3.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
11.07 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
17 280 €
📊 Âge médian
57.7 ans
19.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
301
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Éguzon-Chantôme
À 19.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Marche Berrichonne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 296 analyses · SIAEP AUZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
296
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Buzançais
36500
69/100
4 356 Habitants
Cour-Cheverny
41700
69/100
2 831 Habitants
Châtillon-sur-Indre
36700
69/100
2 293 Habitants
Crevant
36140
69/100
705 Habitants
Orsennes
36190
69/100
696 Habitants
Saint-Laurent
18330
69/100
511 Habitants
Cerbois
18120
69/100
393 Habitants
Erceville
45480
69/100
291 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Jouhet | 4.9 km | 62/100 | 953 |
| Aigurande | 5.6 km | 51/100 | 1 321 |
| Cluis | 6.4 km | 59/100 | 969 |
| Méasnes | 8.2 km | 59/100 | 522 |
| Orsennes | 7.5 km | 69/100 | 696 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 10.8 km | 60/100 | 1 623 |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 11.4 km | 58/100 | 711 |
| Chéniers | 15.8 km | 53/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur La Buxerette
Quel est le prix au m² à La Buxerette ? ▶
Le prix médian au m² à La Buxerette est de 429 €.
Quel est le rendement locatif à La Buxerette ? ▶
Le rendement locatif brut à La Buxerette est de 20.6%.
La Buxerette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Buxerette obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à La Buxerette ? ▶
2 risques sont identifiés à La Buxerette : Radon, Séisme.