🎯 Score investissement Bon
L'Albère — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · L'Albère
🏡 Maison /m²
1 769 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
57.9 %
57.9 %
D
31.6 %
31.6 %
E
10.5 %
10.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
64
2023
📐 Superficie
16.29 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 115 analyses · MAIRIE DE L'ALBERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 115
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
32.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Perthus | 2.9 km | 41/100 | 555 |
| Villelongue-dels-Monts | 5.3 km | 32/100 | 1 976 |
| Montesquieu-des-Albères | 5.5 km | 23/100 | 1 353 |
| Laroque-des-Albères | 5.4 km | 35/100 | 2 256 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 8.3 km | 35/100 | 3 059 |
| Le Boulou | 7.7 km | 46/100 | 5 487 |
| Banyuls-dels-Aspres | 10.3 km | 48/100 | 1 483 |
| Sorède | 8.3 km | 47/100 | 3 512 |
❓ Questions fréquentes sur L'Albère
Quel est le prix au m² à L'Albère ? ▶
Le prix médian au m² à L'Albère est de 1 769 €.
Quel est le rendement locatif à L'Albère ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Albère est de 7.9%.
L'Albère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Albère obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à L'Albère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Albère est C.
Quels sont les risques naturels à L'Albère ? ▶
9 risques sont identifiés à L'Albère : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.