🎯 Score investissement Moyen
Le Perthus — Score 41/100.
41
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Le Perthus
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
555
2023
📐 Superficie
4.24 km²
131 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 200 | 360.40 ‰ | 8.4 ‰ | +4190 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 196 | 353.20 ‰ | 7.5 ‰ | +4609 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 36.00 ‰ | 7.3 ‰ | +393 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 10 | 18.00 ‰ | 2.2 ‰ | +718 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 9.00 ‰ | 5.2 ‰ | +73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 476 analyses · MAIRIE DE LE PERTHUS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.18 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 17e siècle |
| site archéologique;voie;prieuré | Antiquité;11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montesquieu-des-Albères | 6.0 km | 23/100 | 1 353 |
| Maureillas-las-Illas | 5.3 km | 40/100 | 3 006 |
| Villelongue-dels-Monts | 7.0 km | 32/100 | 1 976 |
| Le Boulou | 7.2 km | 46/100 | 5 487 |
| Laroque-des-Albères | 8.0 km | 35/100 | 2 256 |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 8.2 km | 47/100 | 2 311 |
| Tresserre | 10.1 km | 48/100 | 1 166 |
| Banyuls-dels-Aspres | 11.0 km | 48/100 | 1 483 |
❓ Questions fréquentes sur Le Perthus
Quel est le prix au m² à Le Perthus ? ▶
Le prix médian au m² à Le Perthus est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Le Perthus ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Perthus est de 5.6%.
Le Perthus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Perthus obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Perthus ? ▶
10 risques sont identifiés à Le Perthus : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.