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Jabreilles-les-Bordes
Commune rurale · 87370 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
242
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 215 €
📈 116% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jabreilles-les-Bordes — Score 57/100.
57
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Jabreilles-les-Bordes
🏡 Maison /m²
1 215 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.2 %
🏖️ Résidences secondaires
31.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
16.4 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.82 %
🏢 CFE
29.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
19.07 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
20 850 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
84
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
347
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Sulpice-Laurière
À 3.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Élan Limousin Avenir Nature
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| camp | Antiquité;Age du fer |
| oppidum | Age du fer 2 |
| église paroissiale | 13e siècle;2e moitié 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Foudre
Effet thermique
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 560 analyses · SIAEP DES MONARDS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 560
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
57/100
41 908 Habitants
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Jurançon
64110
57/100
7 040 Habitants
Champniers
16430
57/100
5 281 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Échiré
79410
57/100
3 549 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
Boisseuil
87220
57/100
3 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Jonchère-Saint-Maurice | 3.3 km | 51/100 | 793 |
| Saint-Sulpice-Laurière | 4.7 km | 26/100 | 792 |
| Laurière | 5.8 km | 63/100 | 525 |
| Saint-Laurent-les-Églises | 6.8 km | 38/100 | 865 |
| Marsac | 10.4 km | 57/100 | 643 |
| Bersac-sur-Rivalier | 9.8 km | 41/100 | 610 |
| Saint-Martin-Terressus | 12.7 km | 49/100 | 593 |
| Fursac | 13.5 km | 54/100 | 1 430 |
❓ Questions fréquentes sur Jabreilles-les-Bordes
Quel est le prix au m² à Jabreilles-les-Bordes ? ▶
Le prix médian au m² à Jabreilles-les-Bordes est de 1 215 €.
Quel est le rendement locatif à Jabreilles-les-Bordes ? ▶
Le rendement locatif brut à Jabreilles-les-Bordes est de 8.1%.
Jabreilles-les-Bordes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jabreilles-les-Bordes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Jabreilles-les-Bordes ? ▶
7 risques sont identifiés à Jabreilles-les-Bordes : Neige et pluies verglaçantes, Feu de forêt, Foudre.