🎯 Score investissement Faible
Isles-les-Meldeuses — Score 25/100.
25
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Isles-les-Meldeuses
🏢 Appart. /m²
7 188 €
🏡 Maison /m²
2 053 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
760
2023
📐 Superficie
6.85 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 548 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 548
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nanteuil-lès-Meaux
77100
25/100
7 308 Habitants
Viarmes
95270
25/100
5 558 Habitants
Saint-Soupplets
77165
25/100
3 542 Habitants
Roissy-en-France
95700
25/100
2 674 Habitants
Villeneuve-le-Comte
77174
25/100
1 872 Habitants
Conches-sur-Gondoire
77600
25/100
1 761 Habitants
Sonchamp
78120
25/100
1 678 Habitants
Neufmoutiers-en-Brie
77610
25/100
1 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Armentières-en-Brie | 2.3 km | 24/100 | 1 176 |
| Mary-sur-Marne | 2.5 km | 35/100 | 1 155 |
| Lizy-sur-Ourcq | 4.1 km | 36/100 | 3 627 |
| Changis-sur-Marne | 3.8 km | 42/100 | 1 335 |
| Congis-sur-Thérouanne | 3.0 km | 23/100 | 1 772 |
| Germigny-l'Évêque | 4.0 km | 29/100 | 1 352 |
| Montceaux-lès-Meaux | 6.1 km | 31/100 | 669 |
| Trilport | 5.5 km | 31/100 | 5 146 |
❓ Questions fréquentes sur Isles-les-Meldeuses
Quel est le prix au m² à Isles-les-Meldeuses ? ▶
Le prix médian au m² à Isles-les-Meldeuses est de 7 188 €.
Quel est le rendement locatif à Isles-les-Meldeuses ? ▶
Le rendement locatif brut à Isles-les-Meldeuses est de 2.5%.
Isles-les-Meldeuses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isles-les-Meldeuses obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Isles-les-Meldeuses ? ▶
5 risques sont identifiés à Isles-les-Meldeuses : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.