Wikimedia Commons CC BY-SA
Isle-et-Bardais
Commune rurale · 03360 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
273
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
737 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 41.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Isle-et-Bardais — Score 58/100.
58
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Isle-et-Bardais
🏡 Maison /m²
737 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.7 %
🏖️ Résidences secondaires
31.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.9 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.710 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.99 %
🏢 CFE
25.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
45.03 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
21 340 €
📊 Âge médian
54.5 ans
19.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Urçay - La Perche
À 15.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Tronçais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
8.3 %
8.3 %
41.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 869 analyses · MAIRIE DE ISLE-ET-BARDAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 869
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ainay-le-Château | 5.8 km | 56/100 | 989 |
| Cérilly | 7.2 km | 21/100 | 1 316 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 6.4 km | 62/100 | 726 |
| Couleuvre | 9.9 km | 58/100 | 580 |
| Charenton-du-Cher | 10.9 km | 57/100 | 984 |
| Lurcy-Lévis | 11.7 km | 56/100 | 1 821 |
| Meaulne-Vitray | 13.2 km | 52/100 | 906 |
| Hérisson | 18.7 km | 33/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Isle-et-Bardais
Quel est le prix au m² à Isle-et-Bardais ? ▶
Le prix médian au m² à Isle-et-Bardais est de 737 €.
Quel est le rendement locatif à Isle-et-Bardais ? ▶
Le rendement locatif brut à Isle-et-Bardais est de 12.6%.
Isle-et-Bardais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isle-et-Bardais obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Isle-et-Bardais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isle-et-Bardais est D.
Quels sont les risques naturels à Isle-et-Bardais ? ▶
2 risques sont identifiés à Isle-et-Bardais : Feu de forêt, Séisme.